Vente Maison 360 000 € Aigre (16140)
- 275 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 309 €/m²
NC
NC
15/12/2023
19/05/2024
5 mois
10888629
6
1 309 €/m²
NC
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Maison 10 pièces-6 chambres, piscine, grand jardin
Cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, commerces, maison de santé et écoles jusqu'au collège, elle est située à 30 minutes du chef-lieu Angoulême, sa gare LGV et ses festivals. Avec ses 10 pièces, cette résidence, équipée d'une PAC en 2022, offre un espace confortable et spacieux pour toute la famille. Côté extérieur, le terrain de 2984 m² et ses nombreuses dépendances, offre diverses possibilités d'aménagement. Profitez d'un magnifique jardin pour vous détendre, auprès de la piscine ou sous l'abri en bord de rivière. Large espace de stationnement disponible pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 275 m², répartie sur 3 niveaux. Vous pourrez envisager différentes configurations pour l'espace de vie en rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine neuve ; les étages sont occupés par les 6 chambres ( ou bureau) et 3 salles d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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