Vente Maison 97 200 € Aigre (16140)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 080 €/m²
NC
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34547
24/01/2024
13/05/2024
3 mois
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3
1 080 €/m²
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Maison de village avec garage
Maison de 90 m2 avec garage attenant sur un terrain de 596 m2 proche de toutes commodités ( commerces, associations, collège, passage de bus scolaire, supermarché, etc...et, se trouvant à 15 min de Rouillac, Matha à 25 min, Cognac 45 min, Angoulême à 40 min.
Ce bien vous propose : une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 45 m2 avec coin cuisine équipée, un wc,
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque rénovée et un wc.
Pour son extérieur : cour goudronnée avec un garage de 30 m2 env avec la partie de la chaufferie avec la chaudière au fioul produisant l'eau chaude + une partie grenier, un préau pouvant acceuillir 3 véhicules, un barbecue coin terrasse.
Pour son côté technique : les ouvertures sont en bois en double vitrage et simple vitrage pour l'étage, chauffage central au fioul, isolation de la toiture en laine de verre, l'assainissement est une fosse toutes eaux non conforme en vu d'un évent non installé mais fonctionne correctement.
Pour le montant de la taxe foncière : 624 €,
DPE : 181 (E), GES : 55 (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 €/an
Prix moyens des énergies au 1 er janvier 2021 (abonnement compris).
Pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
A très bientôt.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aigre (16140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 123 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 200 €, et celle la plus chère, qui est de 137 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070