Vente Maison 136 250 € Aigre (16140)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 434 €/m²
454 m²
NC
A28951VC16
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082909
2
1 434 €/m²
454 m²
NC
Maison à vendre à aigre (16140) - charente
Propriété avec deux chambres actuellement, potentiellement 4 chambres ou hébergement d'invités. Entièrement restauré et calme en Charente, entre Aigre et Mansle. Maison principale ou maison de vacances avec un parking ouvert pour la voiture ou le camping-car et un jardin. Rez-de-chaussée
- Le piece principal est ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine. 31m2
- Buanderie équipées 8m2
- Salle d'eau au rez-de-chaussée 4,8 m2, WC, lavabo simple, douche à l'italienne
Porte du garage - voir ci-dessous
Rez de chaussé
- Pallier 6m2
- Chambre avec cheminée décorative, planchers en bois 18,8 m2 avec dressing 3,8 m2
- Salle d'eau avec WC, lavabo simple et douche à l'italienne
Deuxième étage
- Chambre 14,4 m2 (y compris la hauteur du plafond bas, c'est 20 m2).
Bâtiment
Vous trouverez ci-joint un garage utilisé pour le stockage avec deux pièces au-dessus, qui a le potentiel d'être utilisé comme logement si nécessaire. La plomberie et l'électricité sont installées.
La propriété est reliée à une fosse septique conforme, elle a un double vitrage, la fibre est disponible dans le village, il y a un poêle à pellets dans la salle et des l'installation et des points électriques pour connecter les radiateurs électriques si nécessaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété avec deux chambres actuellement, potentiellement 4 chambres ou hébergement d'invités. Entièrement restauré et calme en Charente, entre Aigre et Mansle. Maison principale ou maison de vacances avec un parking ouvert pour la voiture ou le camping-car et un jardin. Rez-de-chaussée
- Le piece principal est ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine. 31m2
- Buanderie équipées 8m2
- Salle d'eau au rez-de-chaussée 4,8 m2, WC, lavabo simple, douche à l'italienne
Porte du garage - voir ci-dessous
Rez de chaussé
- Pallier 6m2
- Chambre avec cheminée décorative, planchers en bois 18,8 m2 avec dressing 3,8 m2
- Salle d'eau avec WC, lavabo simple et douche à l'italienne
Deuxième étage
- Chambre 14,4 m2 (y compris la hauteur du plafond bas, c'est 20 m2).
Bâtiment
Vous trouverez ci-joint un garage utilisé pour le stockage avec deux pièces au-dessus, qui a le potentiel d'être utilisé comme logement si nécessaire. La plomberie et l'électricité sont installées.
La propriété est reliée à une fosse septique conforme, elle a un double vitrage, la fibre est disponible dans le village, il y a un poêle à pellets dans la salle et des l'installation et des points électriques pour connecter les radiateurs électriques si nécessaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aigre (16140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 123 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 200 €, et celle la plus chère, qui est de 137 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340