Vente Maison 137 600 € Aigre (16140)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 416 €/m²
2 093 m²
NC
67520DHI438
12/01/2024
20/05/2024
4 mois
11792177
3
1 416 €/m²
2 093 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces aigre 97.17m²
Aigre 16140 Charente Maison de plain pied du début des années 1970 sur une belle parcelle plate et clôturée de 2093m².
Cette maison d'une surface de 97m² comprend une cuisine rénovée donnant sur une belle terrasse sur l'arrière de la maison pour profiter de l'ombre en été. Un salon salle à manger de 22 m² exposé plein sud permet d'avoir une pièce lumineuse. On retrouve ensuite 3 chambres dont deux avec placards, un bureau de 10m² pouvant faire une quatrième chambre, une salle d'eau , un WC indépendant et un cellier avec la chaudière.
A l'extérieur on retrouve un grand garage de 55 m² pouvant servir d'atelier.
Simple vitrage - Parquets dans les chambres - Vinyl dans les pièces principales - Portail électrique coulissant et portillon - Terrasse à l'arrière de la maison et trottoir sur le tour de la maison.
Tout à l'égout - Chaudière au fuel de 2006, cuve enterrée - Possibilité de se raccorder au gaz qui passe devant la maison ( compteur dans le mur ) Cette maison se trouve a proximité du centre ville d'Aigre ou on retrouve tous les commerces essentiels.
Toiture refaite d"but des années 2000 - Isolation des combles en 2008.
Possibilité d'ouvrir la cloison du bureau et du couloir pour avoir une grande pièce à vivre. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aigre (16140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 123 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 200 €, et celle la plus chère, qui est de 137 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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