Vente Maison 171 800 € Fouqueure (16140)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
859 €/m²
1 600 m²
NC
A28322SE16
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103898
6
859 €/m²
1 600 m²
NC
Maison à vendre à fouqueure (16140) - charente
Une jolie charentaise authentique à rénover mais habitable. Un ensemble assez rare dans une situation très agréable en centre village sans vis à vis. La maison dispense de 7 chambres et 2 salles d'eau. Une belle entrée avec dalles d'origines au sol, un salon et une salle-a-manger. Non éloigné de Mansle, Aigre et à 35 minutes d'Angouleme.
La maison n'a pas de chauffage et les ouvertures sont toutes en simple vitrage. La fosse n'est pas conforme.
Entrée 14m² avec escalier d'origine. Dalles en pierre au sol
Salon 29m² - parquet d'origine. Une fenetre et une porte vers l'exterieur, cheminée
Salle-a-manger 29m², cheminée - attention les cheminées ne sont pas fonctionnelle actuellement.
Buanderie avec WC
Cuisine 15m²
Cellier avec accès sur le garage de 35m² et Cave
Etage - parquet d'origine
Palier menant à
La salle-de-bain 9m² - baignoire, vasque, WC, rangements. Une fenetre
Une chambre 18m² - vasque et cheminée. Fenetre donnant sur le parc
Chambre 11m² - une fenetre
Chambre 27m² avec 2 fenetres
2eme
Palier de 16m²
4 chambres dont une avec vasque (entre 11 et 12m² chacque)
Une salle d'eau avec douche et vasque
WC
Exterieur
Le parc vous offre une grande espace de verdure clos de murs. Au fond du parc se trouve une petite grange (anciens étables d'animaux) et l'hangar. Il y 2 accès pour véhicules depuis la rue.
Une produit rare, certes avec travaux mais vraiment très joli.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une jolie charentaise authentique à rénover mais habitable. Un ensemble assez rare dans une situation très agréable en centre village sans vis à vis. La maison dispense de 7 chambres et 2 salles d'eau. Une belle entrée avec dalles d'origines au sol, un salon et une salle-a-manger. Non éloigné de Mansle, Aigre et à 35 minutes d'Angouleme.
La maison n'a pas de chauffage et les ouvertures sont toutes en simple vitrage. La fosse n'est pas conforme.
Entrée 14m² avec escalier d'origine. Dalles en pierre au sol
Salon 29m² - parquet d'origine. Une fenetre et une porte vers l'exterieur, cheminée
Salle-a-manger 29m², cheminée - attention les cheminées ne sont pas fonctionnelle actuellement.
Buanderie avec WC
Cuisine 15m²
Cellier avec accès sur le garage de 35m² et Cave
Etage - parquet d'origine
Palier menant à
La salle-de-bain 9m² - baignoire, vasque, WC, rangements. Une fenetre
Une chambre 18m² - vasque et cheminée. Fenetre donnant sur le parc
Chambre 11m² - une fenetre
Chambre 27m² avec 2 fenetres
2eme
Palier de 16m²
4 chambres dont une avec vasque (entre 11 et 12m² chacque)
Une salle d'eau avec douche et vasque
WC
Exterieur
Le parc vous offre une grande espace de verdure clos de murs. Au fond du parc se trouve une petite grange (anciens étables d'animaux) et l'hangar. Il y 2 accès pour véhicules depuis la rue.
Une produit rare, certes avec travaux mais vraiment très joli.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouqueure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouqueure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340