Vente Maison 72 500 € Chabanais (16150)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
704 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056072
NC
704 €/m²
NC
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100m² hab, terrain. tal proche commerces.
Maison en pierres de 100 m² habitables environ, en très bon état d'entretien, décoré avec beaucoup de goût. Entrée en rez-de-chaussée, spacieuse cuisine/coin repas, 1 WC séparé. Au 1er étage un palier, deux chambres, 1 petit bureau, 1 Salle de bains, une pièce très spacieuse pouvant être utilisée en salon/salle à manger avec un poêle à granulés neuf. Une cave sous partie de l'immeuble côté nord. terrain env. 150 m², non attenant mais juste à côté du bien. Tout à l'égout, toiture en bon état. Beau parquet, isolation entre le sous-sol et 1er étage et isolation au grenier. Tranquille mais à 2 minutes. à pied du centre ville avec commerces, écoles, collège. Idéal pour un investisseur, location ou pour y habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : karl.sherry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chabanais (16150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 86 525 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 100 €, et celle la plus chère, qui est de 88 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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