Vente Maison 77 000 € Chabanais (16150)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
554 €/m²
NC
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A27061ZAG16
08/04/2024
08/06/2024
-2.3333333333333 mois
12977955
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554 €/m²
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Maison à vendre à chabanais (16150) - charente
Présentant une charmante et élégante maison située au cœur de Chabanais, cette propriété confortable affiche du caractère et de la chaleur rustique, parfaite aussi bien pour se détendre pendant les vacances que pour y vivre toute l'année. Avec deux chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'un grand studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et ouverte dans l'ensemble. Située dans une rue calme, elle offre un accès pratique à une gamme de services locaux, y compris des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des pharmacies, des tabacs et des bouchers, rendant la vie quotidienne très facile. Présentant une maison charmante et élégante nichée au cœur de Chabanais, cette propriété cosy déborde de caractère et de chaleur, idéale pour se détendre en vacances ou pour une vie toute l'année. Dotée de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage, ainsi que d'un vaste studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Nichée dans une rue paisible, elle bénéficie d'un accès facile à divers services locaux tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les pharmacies, les tabacs et les boucheries, rendant la vie quotidienne un véritable plaisir.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine superbement aménagée en chêne, en parfaite harmonie avec le style de la maison, agrémentée d'une cuisinière. La pièce adjacente dégage un charme particulier avec ses poutres apparentes, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains bien aménagée, offrant confort et intimité aux résidents et à leurs invités. Un escalier menant au deuxième étage révèle une grande pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau ou de chambre, avec un WC attenant pour plus de commodité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Présentant une charmante et élégante maison située au cœur de Chabanais, cette propriété confortable affiche du caractère et de la chaleur rustique, parfaite aussi bien pour se détendre pendant les vacances que pour y vivre toute l'année. Avec deux chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'un grand studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et ouverte dans l'ensemble. Située dans une rue calme, elle offre un accès pratique à une gamme de services locaux, y compris des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des pharmacies, des tabacs et des bouchers, rendant la vie quotidienne très facile. Présentant une maison charmante et élégante nichée au cœur de Chabanais, cette propriété cosy déborde de caractère et de chaleur, idéale pour se détendre en vacances ou pour une vie toute l'année. Dotée de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage, ainsi que d'un vaste studio avec salle de bains au deuxième étage, cette résidence offre une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Nichée dans une rue paisible, elle bénéficie d'un accès facile à divers services locaux tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les pharmacies, les tabacs et les boucheries, rendant la vie quotidienne un véritable plaisir.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine superbement aménagée en chêne, en parfaite harmonie avec le style de la maison, agrémentée d'une cuisinière. La pièce adjacente dégage un charme particulier avec ses poutres apparentes, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains bien aménagée, offrant confort et intimité aux résidents et à leurs invités. Un escalier menant au deuxième étage révèle une grande pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau ou de chambre, avec un WC attenant pour plus de commodité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Chabanais (16150)
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chabanais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340