Vente Maison 234 000 € Chabanais (16150)
- 242 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
967 €/m²
508 m²
NC
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079784
4
967 €/m²
508 m²
NC
16150 – grande maison de ville + jardin – 234000€
Chabanais – Maison 10 pièces avec véranda isolée + jardin d’environ 380 m2 sur une parcelle total de 508 m2 – Au RDC : garages, caves, remises, entrées. Au premier étage (accessible de plain pied : une grande pièce de vie (environ 60 m2) avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la véranda et le jardin, 4 chambres, WC, salle d’eau.Total surface habitable : environ 242 m2. DPE : E – GES : B. Pour vous accompagner et répondre à vos question : Delphine MARTEL 06.11.60.13.00 – d.martel@facilis.immo – Entrepreneur Individuel – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS d’Angoulème sous le numéro de SIREN 4185666261 – Les honoraires sont à la charge de l’aquéreur. http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360