Vente Maison 74 999 € Chabanais (16150)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 250 €/m²
23 m²
NC
A27764TSM16
18/03/2024
29/05/2024
2 mois
12874869
2
1 250 €/m²
23 m²
NC
Maison à vendre à chabanais (16150) - charente
Situé dans la ville de Chabanais dans une rue très calme près de la rivière vienne. Les magasins, restaurants et bars sont accessibles à pied et des parkings se trouvent à proximité. Cette maison charmante est prête à emménager et bénéficie du chauffage central au gaz de ville, du tout à l'égout et de fenêtres à double vitrage.
Un portail dessert une cour privée (23m²) où se trouve une buanderie extérieure (2,6m²) avec la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine avec appareils et four électrique (13,5m²)
Séjour (14,5m²)
WC
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (8,9m²)
Chambre 2 (13,2m²)
Salle de bain avec baignoire, lavabo, wc (4m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans la ville de Chabanais dans une rue très calme près de la rivière vienne. Les magasins, restaurants et bars sont accessibles à pied et des parkings se trouvent à proximité. Cette maison charmante est prête à emménager et bénéficie du chauffage central au gaz de ville, du tout à l'égout et de fenêtres à double vitrage.
Un portail dessert une cour privée (23m²) où se trouve une buanderie extérieure (2,6m²) avec la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine avec appareils et four électrique (13,5m²)
Séjour (14,5m²)
WC
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (8,9m²)
Chambre 2 (13,2m²)
Salle de bain avec baignoire, lavabo, wc (4m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 249 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340