Vente Maison 99 000 € Chabanais (16150)
- 8 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 375 €/m²
NC
NC
A26185ANM16
19/01/2024
30/05/2024
4 mois
12015776
3
12 375 €/m²
NC
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Maison à vendre à chabanais (16150) - charente
Découvrez la tranquillité et la commodité de la vie villageoise avec cette propriété, sans jardin, charmante, située au cœur de Chabanais. Bénéficiant de la proximité des commerces et d'un centre médical, cette maison de village offre un équilibre parfait entre le confort et l'accessibilité. En franchissant le seuil de la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'un escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon décloisonné accueillant intégré à une cuisine bien conçue. Deux pièces polyvalentes, idéales pour être transformées en salle à manger, bureau ou salle de jeux, se trouvent à côté. À l'arrière, une buanderie pratique avec toilettes ajoute de la fonctionnalité à la vie quotidienne.
En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille généreuse, chacune agrémentée de placards intégrés offrant un espace de rangement abondant. Deux de ces chambres bénéficient de balcons privés, offrant un endroit idéal pour profiter de l'ambiance du village. La grande salle de bains est équipée d'installations modernes, dont un lavabo, une douche et des toilettes. Un placard de rangement substantiel complète la salle de bains, répondant à tous vos besoins d'organisation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un placard dans le couloir et l'accès au grenier, dont la hauteur impressionnante permet d'envisager une pièce supplémentaire.
???? **Paradis des amoureux de la nature :**
Bien qu'il n'y ait pas de jardin sur la propriété, les amateurs de nature apprécieront l'abondance de parcs à proximité et de sentiers de promenade pittoresques. Embrassez le charme de Chabanais en explorant les environs pittoresques et profitez du plein-air à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison de village votre chez-vous, où le confort moderne rencontre l'allure intemporelle de la vie à Chabanais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez la tranquillité et la commodité de la vie villageoise avec cette propriété, sans jardin, charmante, située au cœur de Chabanais. Bénéficiant de la proximité des commerces et d'un centre médical, cette maison de village offre un équilibre parfait entre le confort et l'accessibilité. En franchissant le seuil de la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'un escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon décloisonné accueillant intégré à une cuisine bien conçue. Deux pièces polyvalentes, idéales pour être transformées en salle à manger, bureau ou salle de jeux, se trouvent à côté. À l'arrière, une buanderie pratique avec toilettes ajoute de la fonctionnalité à la vie quotidienne.
En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille généreuse, chacune agrémentée de placards intégrés offrant un espace de rangement abondant. Deux de ces chambres bénéficient de balcons privés, offrant un endroit idéal pour profiter de l'ambiance du village. La grande salle de bains est équipée d'installations modernes, dont un lavabo, une douche et des toilettes. Un placard de rangement substantiel complète la salle de bains, répondant à tous vos besoins d'organisation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un placard dans le couloir et l'accès au grenier, dont la hauteur impressionnante permet d'envisager une pièce supplémentaire.
???? **Paradis des amoureux de la nature :**
Bien qu'il n'y ait pas de jardin sur la propriété, les amateurs de nature apprécieront l'abondance de parcs à proximité et de sentiers de promenade pittoresques. Embrassez le charme de Chabanais en explorant les environs pittoresques et profitez du plein-air à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison de village votre chez-vous, où le confort moderne rencontre l'allure intemporelle de la vie à Chabanais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340