Vente Maison 139 100 € Chabanais (16150)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 449 €/m²
436 m²
NC
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150244
1
1 449 €/m²
436 m²
NC
Maison de 96 m2 au centre de chabanais (16150)
Au centre de la commune de Chabanais (16150), venez visiter cette maison de plain pied (refait à neuf) de 96 m2 et deux garages, comprenant une cuisine équipée, américaine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, un bureau,une salle d'eau, un wc, une buanderie et un cellier et deux garages de 60m2 et 35m2 avec un jardin de 350 m2.
Chauffage pompe à chaleur air/air, double vitrage, tout à l'égout, toiture et électricité refaits, isolation ....
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA N°147709379
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabanais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabanais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chabanais (16150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 122 487 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 740 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 360 €, et celle la plus chère, qui est de 139 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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