Vente Maison 148 400 € Chassenon (16150)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 237 €/m²
1 442 m²
NC
23/04/2024
15/05/2024
25 jour
13045338
3
1 237 €/m²
1 442 m²
NC
Charente, proche chassenon. maison 3 chambres
PROCHE CHASSENON - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : localisée à quelques minutes du Chassenon, à Chassenon (16150), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 120 m².
Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède un chauffage alimenté à l'électricité. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Un jardin de 1 300 m² lui donne un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 442 m².
Une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Elle se trouve à proximité du Chassenon. Côté transports en commun, il y a trois gares (Exideuil, Chabanais et Roumazières-Loubert) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 8 km. On trouve un restaurant dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Chassenon.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Karen GRIFFIN - Tél. 0698841361 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519220321 RCP Agirela-Courtage
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chassenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chassenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chassenon (16150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 800 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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