Vente Maison 30 000 € Chassenon (16150)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
429 €/m²
500 m²
NC
A28439NCC16
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13093912
2
429 €/m²
500 m²
NC
Maison à vendre à chassenon (16150) - charente
Cela ne va pas traîner longtemps ! Une bonne affaire pour ceux qui ont toujours voulu un petit trou dans la campagne française, un projet qui nécessite quelques travaux ou peut-être que vous recherchez une propriété à louer/un gîte. Cela pourrait être pour vous.
Situé dans un petit village avec une gare à 2 min en voiture proposant des trains pour Limoges ou Angoulême, un petit supermarché, bar/restaurant et école à proximité.
Cette propriété est située en hauteur au-dessus du village avec de jolies vues et très peu de circulation. Très calme et tranquille avec de belles promenades à pied ou à vélo dans les environs.
Cette propriété est indépendante et dispose d'un grand jardin attenant qui a besoin d'être rangé, donc si vous aimez jardiner, ce serait parfait. Beaucoup d'espace pour un parking privé, une terrasse ensoleillée/barbecue et même une piscine ! La propriété est sur un seul étage offrant un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain. Tout a besoin d'être remplacé et rénové, en commençant par un bon nettoyage. Ce qui n’est pas une mauvaise chose puisque vous partirez d’une toile propre et que vous pourrez planifier et décorer à votre guise.
Il y a un escalier qui mène au loft où un espace supplémentaire est disponible, certainement quelque chose à penser.
La propriété dispose de tout à l'égout, d'électricité et d'eau sur place et de double vitrage. Ce n'est pas un mauvais début !!
Dehors, vous arrivez par un double portail métallique qui mène à la maison, au jardin et au garage. Vue dégagée et très spacieux, idéal pour barbecues d'été en famille, potager, espace piscine plus parking.
Les lacs de Charente sont à 10 min en voiture proposant snacks, sports nautiques, aires de pique-nique et pêche. L'aéroport de Limoges est à 30 mn.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou mieux encore, réserver votre visite C'est à voir !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cela ne va pas traîner longtemps ! Une bonne affaire pour ceux qui ont toujours voulu un petit trou dans la campagne française, un projet qui nécessite quelques travaux ou peut-être que vous recherchez une propriété à louer/un gîte. Cela pourrait être pour vous.
Situé dans un petit village avec une gare à 2 min en voiture proposant des trains pour Limoges ou Angoulême, un petit supermarché, bar/restaurant et école à proximité.
Cette propriété est située en hauteur au-dessus du village avec de jolies vues et très peu de circulation. Très calme et tranquille avec de belles promenades à pied ou à vélo dans les environs.
Cette propriété est indépendante et dispose d'un grand jardin attenant qui a besoin d'être rangé, donc si vous aimez jardiner, ce serait parfait. Beaucoup d'espace pour un parking privé, une terrasse ensoleillée/barbecue et même une piscine ! La propriété est sur un seul étage offrant un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain. Tout a besoin d'être remplacé et rénové, en commençant par un bon nettoyage. Ce qui n’est pas une mauvaise chose puisque vous partirez d’une toile propre et que vous pourrez planifier et décorer à votre guise.
Il y a un escalier qui mène au loft où un espace supplémentaire est disponible, certainement quelque chose à penser.
La propriété dispose de tout à l'égout, d'électricité et d'eau sur place et de double vitrage. Ce n'est pas un mauvais début !!
Dehors, vous arrivez par un double portail métallique qui mène à la maison, au jardin et au garage. Vue dégagée et très spacieux, idéal pour barbecues d'été en famille, potager, espace piscine plus parking.
Les lacs de Charente sont à 10 min en voiture proposant snacks, sports nautiques, aires de pique-nique et pêche. L'aéroport de Limoges est à 30 mn.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou mieux encore, réserver votre visite C'est à voir !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chassenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chassenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340