Vente Maison 271 000 € Exideuil-sur-Vienne (16150)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
1 783 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085544
NC
1 783 €/m²
NC
NC
Maison atypique
Pour les amoureux de la campagne, du calme au milieu d un écrin de verdure, parc arboré avec sa partie boisée et point d'eau agrémenté. Bâtisse rénovée en 2022 avec goût. Une terrasse nous accueille, entrant sur le salon séjour agrémenté de son poêle granulés, grande cuisine équipée, fermée accès sur une arrière cuisine, buanderie équipée, patio couvert donnant sur la terrasse. Pour la partie nuit une chambre, salle de bains toilettes, un ascenseur nous mène à l étage un bureau ou une chambre, une grande chambre parentale avec dressings et salle d'eau toilettes. Tous les sols sont en travertin. Abris de jardin Terrasse sur deux côtés de la maison sans vis à vis. Menuiseries PVC Chauffage pompe à chaleur plus poêle à pelets. Électricité aux normes Fibre installée Assainissement individuel conforme Coup de cœur assuré.....elle n attend que vos valise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Exideuil-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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