Vente Maison 206 000 € Rouillac (16170)
- 143 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 441 €/m²
2 971 m²
NC
1515781
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110413
3
1 441 €/m²
2 971 m²
NC
Maison 8 pièces de 143 m² à rouillac (16170)
iad France - Marion Lopez vous propose : Maison sur sous sol avec aménagement PMR au milieu d'environ 3000m² environ de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de ROUILLAC.
Venez découvrir cette maison construite en 1973/1980 d'une superficie habitable d’environ 143m² environ. Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande SDE et un WC.
Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de rangement. A l'extérieur deux grandes dépendances d’environ 126m² environ et 67m² environ, idéales pour bricoler ou rentrée des véhicules à l'abri. PAC Air/Air, électricité en grande partie revue, TAE, isolation des combles il y a 6 ans. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rouillac (16170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 388 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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