Vente Maison 125 500 € Montmoreau Saint Cybard (16190)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
896 €/m²
NC
NC
850336
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12887062
3
896 €/m²
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A vendre corps de ferme 140 m² à montmoreau saint cybard
Corps de Ferme, écrin de verdure, 140 m2 habitables, 200 m2 de dépendances, 30 mn Angoulême centre
Joli corps de Ferme proposant une maison à rénover de 140 m2, 4 dépendances dont deux communicantes proposant plus de 200 m2, un bâti pour un poulailler, des petits bâtis en complément. L'ensemble ceinture une cour intérieure avec un puit, l'ensemble est posé sur une parcelle d'environ 2000 m2. La couverture de la maison est de 2015, les huisseries double vitrage et volets également. Les charpentes et couvertures sont saines et entretenues comme tout le gros oeuvre de la maison. A prévoir une isolation intérieure, une reprise de l'électricité et cuisine et salle d'eau à reprendre.
Beaucoup de charme pour cet ensemble qui vous attend pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850336)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmoreau Saint Cybard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmoreau Saint Cybard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montmoreau Saint Cybard (16190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 500 €, et celle la plus chère, qui est de 197 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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