Vente Maison 376 300 € Chalais (16210)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 882 €/m²
4 907 m²
NC
A23494SHH16
12/09/2023
01/06/2024
8 mois
7701774
4
1 882 €/m²
4 907 m²
NC
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Maison à vendre à chalais (16210) - charente
Une maison lumineuse et spacieuse dans un endroit calme, mais à 5 minutes de la ville de Chalais qui a des écoles, des médecins et tous les commerces. Il y a aussi une gare qui relie Angoulême et Bordeaux pour le TGV. 3 aéroports à 1 h 30, Bordeaux, Bergerac et Limoges. Une allée mène à la propriété, exposée au sud, avec vue sur le jardin et la campagne.
ESPACE DE VIE OUVERT (94 m²) réparti sur 2 niveaux avec une grande baie vitrée inondant l'espace de lumière. Murs en pierre naturelle et poêle à bois. Escalier menant au premier étage. CUISINE de style traditionnel français avec plans de travail en carreaux de faïence. Porte menant à la TERRASSE SALLE DE DOUCHE (5,7 m²) avec douche, W.-C., lavabo et sèche-serviettes. CAVE (11,9 m²) GARAGE (26,6 m²) avec accès par le jardin, plus STOCKAGE/ATELIER (18 m²) CHAUFFERIE qui abrite la pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol avec un système d'appoint de chaudière au fioul. PREMIER ÉTAGE L'escalier mène à une mezzanine surplombant le coin salon. Charpente du toit apparent. BUREAU OUVERT (9,7 m²) CHAMBRE 1 (15,5 m²) avec coin penderie. CHAMBRE 2 (15,8 m²) avec coin penderie.
DOUCHE (7,4 m²), douche, lavabo et sèche-serviettes. W.-C. avec lavabo CHAMBRE 3 (17,8 m²) CHAMBRE 4 (14,8 m²) ESPACE RANGEMENT (19,7 m²) idéal pour une salle de sport ou une pièce pour les passe-temps. À l'extérieur se trouve un beau jardin mature avec une grande sélection d'arbres, de plantes et d'arbustes. Une allée mène à la maison, exposée au sud et très privée. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine. Cette propriété bénéficie également de : Chauffage au sol Fosse septique conforme aux normes actuelles Fibre optique ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison lumineuse et spacieuse dans un endroit calme, mais à 5 minutes de la ville de Chalais qui a des écoles, des médecins et tous les commerces. Il y a aussi une gare qui relie Angoulême et Bordeaux pour le TGV. 3 aéroports à 1 h 30, Bordeaux, Bergerac et Limoges. Une allée mène à la propriété, exposée au sud, avec vue sur le jardin et la campagne.
ESPACE DE VIE OUVERT (94 m²) réparti sur 2 niveaux avec une grande baie vitrée inondant l'espace de lumière. Murs en pierre naturelle et poêle à bois. Escalier menant au premier étage. CUISINE de style traditionnel français avec plans de travail en carreaux de faïence. Porte menant à la TERRASSE SALLE DE DOUCHE (5,7 m²) avec douche, W.-C., lavabo et sèche-serviettes. CAVE (11,9 m²) GARAGE (26,6 m²) avec accès par le jardin, plus STOCKAGE/ATELIER (18 m²) CHAUFFERIE qui abrite la pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol avec un système d'appoint de chaudière au fioul. PREMIER ÉTAGE L'escalier mène à une mezzanine surplombant le coin salon. Charpente du toit apparent. BUREAU OUVERT (9,7 m²) CHAMBRE 1 (15,5 m²) avec coin penderie. CHAMBRE 2 (15,8 m²) avec coin penderie.
DOUCHE (7,4 m²), douche, lavabo et sèche-serviettes. W.-C. avec lavabo CHAMBRE 3 (17,8 m²) CHAMBRE 4 (14,8 m²) ESPACE RANGEMENT (19,7 m²) idéal pour une salle de sport ou une pièce pour les passe-temps. À l'extérieur se trouve un beau jardin mature avec une grande sélection d'arbres, de plantes et d'arbustes. Une allée mène à la maison, exposée au sud et très privée. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine. Cette propriété bénéficie également de : Chauffage au sol Fosse septique conforme aux normes actuelles Fibre optique ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chalais (16210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 173 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340