Vente Maison 900 000 € Chalais (16210)
- 312 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 885 €/m²
NC
NC
A28232NWO16
10/04/2024
31/05/2024
1 mois
12990604
4
2 885 €/m²
NC
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Maison à vendre à chalais (16210) - charente
Trouvant ses origines au XVIè siècle, elle a été magnifiquement rénovée, tout en gardant le respect de son caractère d'origine. Elle possède de très beaux éléments authentiques, dont cheminées monumentales, fenêtres à vitraux, volets intérieurs, murs en pierre et poutres apparentes, tomettes...Tout ce que l'on peut attendre d'une bâtisse pleine d'histoire, mais avec le confort moderne d'aujourd'hui. Une belle cuisine d'été avec four à pain, un pigeonnier, une vaste grange attenante, et une grande piscine avec son jacuzzi viennent compléter ce splendide ensemble. En position dominante, et entourée de ses 5 hectares de terres, elle offre des vues absolument magnifiques sur le village et son château.
Elle est située à 50 mn d'Angoulême, 1h de Périgueux et Bergerac, et à 1.20h de Bordeaux.
RDC:
- Entrée principale
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 43,7m2
- Chaufferie/Buanderie de 16m2 - Cellier
- Cave à vins de 13m2
- Salon /salle de jeux de 52 m2 - wc
1er étage:
- Salon de 52 m2
- Suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau de 6m2 et son dressing.
- 3 chambres de respectivement 19,7, 19,7 et 18m2.
- Salle de bains de 8,8m2
- wc
2è étage:
- Grenier couvrant la surface de la maison. Extérieurs:
- Cuisine d'été d'approximativement 30m3 avec son four à pain - Grange et écurie attenante de 200m2, avec accès direct à la maison
- Pigeonnier (remise)
- Piscine chauffée de 10 x 4m avec son jacuzzi.
- Source au pied de l'édifice, alimentant un réservoir d'eau pour le jardin,
- 2 anciens puits
* La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul (Chaudière Viessman)
* Les fenêtres sont en simple vitrage, mais possèdent des volets intérieurs
* Une partie des terres est cultivée par un fermier voisin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Trouvant ses origines au XVIè siècle, elle a été magnifiquement rénovée, tout en gardant le respect de son caractère d'origine. Elle possède de très beaux éléments authentiques, dont cheminées monumentales, fenêtres à vitraux, volets intérieurs, murs en pierre et poutres apparentes, tomettes...Tout ce que l'on peut attendre d'une bâtisse pleine d'histoire, mais avec le confort moderne d'aujourd'hui. Une belle cuisine d'été avec four à pain, un pigeonnier, une vaste grange attenante, et une grande piscine avec son jacuzzi viennent compléter ce splendide ensemble. En position dominante, et entourée de ses 5 hectares de terres, elle offre des vues absolument magnifiques sur le village et son château.
Elle est située à 50 mn d'Angoulême, 1h de Périgueux et Bergerac, et à 1.20h de Bordeaux.
RDC:
- Entrée principale
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 43,7m2
- Chaufferie/Buanderie de 16m2 - Cellier
- Cave à vins de 13m2
- Salon /salle de jeux de 52 m2 - wc
1er étage:
- Salon de 52 m2
- Suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau de 6m2 et son dressing.
- 3 chambres de respectivement 19,7, 19,7 et 18m2.
- Salle de bains de 8,8m2
- wc
2è étage:
- Grenier couvrant la surface de la maison. Extérieurs:
- Cuisine d'été d'approximativement 30m3 avec son four à pain - Grange et écurie attenante de 200m2, avec accès direct à la maison
- Pigeonnier (remise)
- Piscine chauffée de 10 x 4m avec son jacuzzi.
- Source au pied de l'édifice, alimentant un réservoir d'eau pour le jardin,
- 2 anciens puits
* La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul (Chaudière Viessman)
* Les fenêtres sont en simple vitrage, mais possèdent des volets intérieurs
* Une partie des terres est cultivée par un fermier voisin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Chalais (16210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 561 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 511 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 500 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340