Vente Maison 70 000 € Chalais (16210)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
843 €/m²
NC
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05/04/2024
02/06/2024
1 mois
12969847
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843 €/m²
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Baisse de prix
Opportunité Unique à Petit Prix ! Vous rêvez de devenir propriétaire à petit budget et de mettre à profit vos talents de bricoleur ? Cette maison mitoyenne située à Chalais est faite pour vous ! La maison a une superficie de 83 m² et est mise en vente au prix de 74.000€. Elle comprend trois chambres (14 m², 16 m² et 20 m²), un séjour et une salle de douche. Une gros bonus en plus l'atelier et garage. Le terrain de 1710 m² offre un grand jardin idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Il y a suffisamment d'espace pour créer un potager, cultiver vos propres légumes, élever quelques poules, et profiter des beaux arbres fruitiers pour faire vos propres confitures maison. Le jardin peut être un terrain de jeu idéal pour les enfants. Un atelier de 17 m² est parfait pour travailler à domicile ou pour vos projets de bricolage. De plus, un garage spacieux de 30 m² peut abriter une voiture et des vélos, ainsi que stocker vos outils. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Chalais, une charmante commune offrant un cadre paisible en pleine campagne. Elle se trouve à seulement 7 km du centre des commerces, permettant de faire facilement vos courses à vélo, une solution pratique et écologique. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir votre cocon idéal en plein cœur de la campagne chalaisienne. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Attontion : Photo 4 donne un image de photo 3 après Home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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