Vente Maison 97 200 € Curac (16210)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
1 620 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035505
NC
1 620 €/m²
NC
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Beau projet de rénovation avec beaucoup de possibilité pour la famille
Bienvenue à tous les amateurs de projets de rénovation ! Si vous rêvez de créer votre propre oasis familiale dans un cadre paisible, cette annonce est pour vous. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel immense pour devenir une grande demeure familiale. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, avec en prime une vue lointaine sur le village. Sur un terrain généreux de environ 1700 m², cette propriété comprend non seulement la maison principale (60m2) à rénover, mais également une chai pressoir (29m2), une étable (7)m2), une grange (82m2) et une pièce (25m2) . Imaginez les possibilités infinies de création et de transformation que cela off re ! De plus, vous bénéficierez de deux puits déjà présents sur le terrain, un avantage précieux pour vos besoins en eau. En tant que conseillère chez SAFTI, je suis là pour vous guider à chaque étape de ce passionnant projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir et pour commencer à réaliser votre vision de la maison familiale parfaite. ou grand gite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Curac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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