Vente Maison 322 000 € Val-de-Bonnieure (16230)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 403 €/m²
4 980 m²
NC
1506724
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113746
3
2 403 €/m²
4 980 m²
NC
Maison 6 pièces de 134 m² à val-de-bonnieure (16230)
iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose cette maison de 1999, d’une surface habitable d’environ 134 m2, extensible à 155 m2, sur la commune de VAL-DE-BONNIEURE (St Angeau). Ses dépendances d’environ 70 m2 dont garage/atelier/carport, jardinerie et serre sauront vous charmer !
La maison se compose d’une entrée, un séjour double donnant sur la terrasse de 134 m2 exposée sud, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc, 3 chambres dont une suite parentale composée d’une chambre/mezzanine, 1 bureau/dressing, une salle d’eau, un wc. Un garage doté de prise pour véhicule électrique et cave sous vide-sanitaire viennent compléter le bien.
La parcelle d’environ 4 980 m2 est entièrement clôturée. Elle présente un parc arboré mature, l’allée principale est en béton désactivé. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Ce bien présente une classe énergétique D et une classe GES B.
Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, avec vue sur la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val-de-Bonnieure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val-de-Bonnieure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Val-de-Bonnieure (16230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 141 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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