Vente Maison 241 500 € Villefagnan (16240)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 482 €/m²
NC
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1600617358
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12778213
3
1 482 €/m²
NC
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Maison de maitre
Belle propriété qui se situe à 5 min de Villefagnan ou l'on trouve toutes commodités.
Maison de Maitre qui se compose d'une entrée avec d'un côté la salle à manger avec cuisine et de l'autre séjour c'est deux pièces possèdent une belle cheminée avec un poêle à bois, un WC se trouve aussi au rez de chaussé.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec une mezzanine et l'autre avec un dressing, on a aussi une salle de bain avec WC.
A l'extérieur plusieurs dépendances une grange, un hangar, un atelier.et du terrain. Le tout sur une superficie de 9052m²
Cette propriété a un beau potentiel et idéalement situé à 5min des commerces de proximités, école de la maternelle au collège....
Si vous recherchez le charme de l'ancien pour votre maison familiale ou souhaitez-vous lancer dans un projet de chambres d'hôtes c'est le lieu parfait.
Chauffage au bois et électrique, assainissement refait en 2020, huisserie en PVC double vitrage.
Réf 2501. DECLIC IMMO 16 DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 par an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefagnan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefagnan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefagnan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villefagnan (16240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 130 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 200 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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