Vente Maison 149 900 € Bécheresse (16250)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 499 €/m²
NC
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16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13183587
3
1 499 €/m²
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Maison récente 3 chambres sur 2500m²
Situé à seulement 20 min au sud d'Angoulême, 3 min de Champagne Vigny et à 5 min de Blanzac, ce pavillon récent offre une surface d'environ 100 m². Il est entouré d'un terrain de 2500m² offrant un cadre paisible en pleine campagne avec une jolie vue. Un préau est adossé à la maison, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle bain avec douche et baignoire mais également d'un petit espace bureau. Cela offre la possibilité d'avoir un espace dédié au télétravail ou à l'étude. La construction de ce pavillon est de qualité, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie agréable à proximité d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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