Vente Maison 158 100 € Saint-Saturnin (16290)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 318 €/m²
2 200 m²
NC
1506740
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107250
4
1 318 €/m²
2 200 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 120 m² à saint-saturnin (16290)
iad France - Elisa Roquet vous propose : Charmant pavillon de 120m² à Saint-Saturnin, idéal pour une vie paisible en pleine nature. Ce pavillon de 6 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie confortable grâce à son bon état général. Construit en 1979, il bénéficie de 2 expositions nord et ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. À rafraîchir selon vos goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Profitez d'un jardin verdoyant et explorez les possibilités d'embellissement extérieur. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon douillet dans un cadre naturel apaisant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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