Vente Maison 267 500 € Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
- 250 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 070 €/m²
440 m²
NC
A25885ELM16
19/12/2023
29/05/2024
5 mois
11013723
7
1 070 €/m²
440 m²
NC
Maison à vendre à barbezieux-saint-hilaire (16300) - charente
Située en Charente, au cœur de la ville de Barbezieux, cette grande maison de ville vous donne accès à toutes les commodités à pied.
La maison, composée de 2 maisons à l'origine, possède un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un vestibule puis sur un couloir vous menant à la cuisine bien équipée. La buanderie (avec WC) est accessible depuis le couloir. Après la cuisine se trouve la salle à manger puis le salon. Le garage est accessible de la cuisine.
Vous pouvez accéder aux terrasses et au jardin par la cuisine et la salle à manger.
Au premier étage vous découvrirez 5 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes.
Au deuxième étage, 2 autres chambres.
Au sous-sol, une cave.
Petit établi très pratique pour les outils de jardinage.
Information technique
Chauffage au gaz
Adoucisseur
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Fibre
30 min d'Angoulême et 1 h de Bordeaux. PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSÉE
1ᵉʳ Hall d'entrée - 13 m²
Cuisine - 20 m²
Salle à manger - 20 m²
Buanderie avec WC - 6 m²
2ᵉ Hall d'entrée - 6 m²
Salon - 19 m²
Garage - 24 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 - 21 m² - utilisé comme deuxième salon à ce jour
Chambre 2 - 17 m² avec salle d'eau de 7 m² - Douche, WC et lavabo
Chambre 3 - 17 m² avec salle de bains de 8m² - baignoire, douche, WC et lavabo
Pallier - 10 m²
Chambre 4 - 12 m² - utilisé comme bureau à ce jour
Chambre 5 - 13 m² DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 6 - 25m². À noter que la plomberie est déjà installé si vous souhaitez installer une salle de bains
Chambre 7 - 14 m² utilisé comme dressing - Attenant une pièce de 7 m² pouvant permettre l'agrandissement de cette pièce.
Rangement - 4 m²
SOUS-SOL 54 m²
2 terrasses
Devant la cuisine et le salon - 35 m²
Devant les petites dépendances - 17 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située en Charente, au cœur de la ville de Barbezieux, cette grande maison de ville vous donne accès à toutes les commodités à pied.
La maison, composée de 2 maisons à l'origine, possède un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un vestibule puis sur un couloir vous menant à la cuisine bien équipée. La buanderie (avec WC) est accessible depuis le couloir. Après la cuisine se trouve la salle à manger puis le salon. Le garage est accessible de la cuisine.
Vous pouvez accéder aux terrasses et au jardin par la cuisine et la salle à manger.
Au premier étage vous découvrirez 5 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes.
Au deuxième étage, 2 autres chambres.
Au sous-sol, une cave.
Petit établi très pratique pour les outils de jardinage.
Information technique
Chauffage au gaz
Adoucisseur
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Fibre
30 min d'Angoulême et 1 h de Bordeaux. PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSÉE
1ᵉʳ Hall d'entrée - 13 m²
Cuisine - 20 m²
Salle à manger - 20 m²
Buanderie avec WC - 6 m²
2ᵉ Hall d'entrée - 6 m²
Salon - 19 m²
Garage - 24 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 - 21 m² - utilisé comme deuxième salon à ce jour
Chambre 2 - 17 m² avec salle d'eau de 7 m² - Douche, WC et lavabo
Chambre 3 - 17 m² avec salle de bains de 8m² - baignoire, douche, WC et lavabo
Pallier - 10 m²
Chambre 4 - 12 m² - utilisé comme bureau à ce jour
Chambre 5 - 13 m² DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 6 - 25m². À noter que la plomberie est déjà installé si vous souhaitez installer une salle de bains
Chambre 7 - 14 m² utilisé comme dressing - Attenant une pièce de 7 m² pouvant permettre l'agrandissement de cette pièce.
Rangement - 4 m²
SOUS-SOL 54 m²
2 terrasses
Devant la cuisine et le salon - 35 m²
Devant les petites dépendances - 17 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbezieux-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 045 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 249 995 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 458 995 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340