Vente Maison 99 000 € Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
1 269 €/m²
NC
NC
08/04/2024
01/06/2024
1 mois
12980041
NC
1 269 €/m²
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Maison plain pied centre ville barbezieux 78m² avec jardin
Cette maison de style longère en plein centre-ville est une véritable trouvaille. Avec ses caractéristiques charmantes telles que les ouvertures donnant sur un grand jardin arboré. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon avec cheminée et parquet, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilette. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est indéniable. De plus, sa proximité avec les commerces en fait une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. Toiture refaite (10 ans), tout à l'égoût, mur arrière isolé par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbezieux-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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