Vente Maison 33 000 € Laprade (16390)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
440 €/m²
485 m²
NC
1502715
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107190
2
440 €/m²
485 m²
NC
Maison 3 pièces de 75 m² à laprade (16390)
iad France - Delphine Merlin vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Viager Occupé -1 tête, homme de 74 ans- à Deux Pas du Village Touristique d'Aubeterre.
À la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans un village touristique dynamique et en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à seulement quelques pas du village touristique d'Aubeterre, cette maison à étage plain sud bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le charme pittoresque du village et de son environnement naturel.
La maison se compose en Rez-de-Chaussée : d'une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur une véranda accueillante, une salle de bain, un WC et une buanderie, donnant un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien.
A l'étage : Deux chambres , offrant intimité et confort pour les occupants.
Le jardin de la propriété présente une vue panoramique spectaculaire sur le village d'Aubeterre, créant un cadre paisible et enchanteur pour se détendre et profiter de l'ambiance pittoresque. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison pleine de caractère dans l'un des villages les plus pittoresques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laprade que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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