Vente Maison 346 500 € Puymoyen (16400)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 250 €/m²
800 m²
154 m²
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12969457
3
2 250 €/m²
800 m²
154 m²
Puymoyen maison 154 m2, 3 chambre 1 bureau
Siutée à Puymoyen à proximité des commerces et de l'école, je vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée de 154 m2.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine américaine équipée puis le salon et sa chéminée avec insert, une salle à manger très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de la terrasse en été.
A l'étage une mezzanine accueillera un espace de détente ou une salle de jeu.
Le couloir distribue les 3 chambres aux couleurs claires et actuelles, 2 sont équipées de placard et la troisième d'un dressing, la salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé.
Le + : un espace bureau, atelier ou chambre d'appoint avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La parcelle de 800 m2 paysagé et psicinable est entièrement clôturée et possède un portail électrique.
Un garage entièrement isolé avec porte électrique complète ce bien équipé en double vitrage, Pompe à chaleur et climatisation.
Classe ENERGIE D indice 205 Classe CLIMAT B indice 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 346 500 € frais d'agence inclus soit 330 000 € net vendeur (frais 5% à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 RSAC d'Angoulême n° 520 278 334. Rc pro Allianz actif pro 60235859
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puymoyen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puymoyen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puymoyen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0