Vente Maison 270 000 € Sers (16410)
- 262 m²
- 9 Pièce(s)
1 031 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13112247
NC
1 031 €/m²
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Maison de campagne, à proximité des commodités 262 m² env sur 993 m² env de terrain
Située dans la charmante commune de Sers (16410), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour toute la famille. Cette spacieuse maison de 262 m² s'étend sur un terrain généreux de 993 m². Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette imposante bâtisse en pierre offre un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Idéale pour une grande famille, cette propriété propose également 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de confort pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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