Vente Maison 145 000 € Saint-Laurent-des-Combes (16480)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 559 €/m²
1 500 m²
NC
64435
16/09/2023
18/05/2024
8 mois
7849078
3
1 559 €/m²
1 500 m²
NC
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Saint-laurent-des-combes (16480)
Les deux maisons bénéficient d'un charme certain avec des carastéristique rustiques telles que des pierres et poutres apparantes et des murs en pierre. La premiere maison a été entierement rénovée entre 2012 et 2018, offfrant ainsi des finitions modernes. Au rdc une piece à vivre avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC,à l'étage trois magnifique chambres
l'ensemble immobilier est situé dans un cadre calme un terrain de 1500 m² . La restauration de la deuxieme maison offre également de nombreuses possibilitées, que ce soit pour en faire une maison d'amis, une maison indépendante pour les membres de la famille ou même pour la location saisonniére.
Cette propriétée est idéale pour ceux qui cherche une résidence principale avec des espacessupplémentaires à exploiter ou pour les investisseus qui souhaitent créer des revenus supplémentaires dans une région prisée pour son charme naturelet son patrimoine historique.
Plus d'information sur notre catalogue en ligne delanchy immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Combes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Combes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000