Vente Maison 69 000 € Confolens (16500)
- 87 m²
- 7 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
793 €/m²
36 m²
NC
A28938MDU16
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149218
2
793 €/m²
36 m²
NC
Maison à vendre à confolens (16500) - charente
À moins d'un kilomètre du centre de la belle ville de Confolens, cette maison fera une merveilleuse « première maison » ou une maison de vacances. Répartie sur trois niveaux avec une cuisine/salle à manger ouverte, un salon, deux chambres avec salles de bains attenantes dont une avec dressing et un petit jardin privé, cette propriété vous offre une opportunité rare de commencer à vivre votre rêve. Cette maison de deux chambres est une propriété mitoyenne à quelques pas du centre de la ville médiévale de Confolens avec toutes les commodités dont vous aurez besoin à votre porte.
La porte d'entrée mène à un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée et espace de rangement. À côté du couloir se trouve la cuisine/salle à manger ouverte de 22 m2. Les escaliers de la cuisine mènent au premier étage qui est actuellement la chambre principale de 19 m2, avec salle de bain attenante et dressing de 12 m2. Il y a aussi une porte à ce niveau menant à l'arrière « surélevé » de la maison et au jardin voisin. Un autre escalier mène au deuxième étage où vous trouverez actuellement un coin salon de 23 m2 et une deuxième chambre avec salle de douche attenante de 12 m2. Cette maison est présentée avec goût et ne nécessite pratiquement rien.
Le jardin est à moins de 10 mètres de la porte arrière.
En plus de toutes les commodités que Confolens a à offrir, il existe plusieurs villes voisines à explorer dans la région et Limoges avec son aéroport international est à seulement 40 minutes. L'aéroport de Poitiers est à une heure.
C'est une excellente propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À moins d'un kilomètre du centre de la belle ville de Confolens, cette maison fera une merveilleuse « première maison » ou une maison de vacances. Répartie sur trois niveaux avec une cuisine/salle à manger ouverte, un salon, deux chambres avec salles de bains attenantes dont une avec dressing et un petit jardin privé, cette propriété vous offre une opportunité rare de commencer à vivre votre rêve. Cette maison de deux chambres est une propriété mitoyenne à quelques pas du centre de la ville médiévale de Confolens avec toutes les commodités dont vous aurez besoin à votre porte.
La porte d'entrée mène à un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée et espace de rangement. À côté du couloir se trouve la cuisine/salle à manger ouverte de 22 m2. Les escaliers de la cuisine mènent au premier étage qui est actuellement la chambre principale de 19 m2, avec salle de bain attenante et dressing de 12 m2. Il y a aussi une porte à ce niveau menant à l'arrière « surélevé » de la maison et au jardin voisin. Un autre escalier mène au deuxième étage où vous trouverez actuellement un coin salon de 23 m2 et une deuxième chambre avec salle de douche attenante de 12 m2. Cette maison est présentée avec goût et ne nécessite pratiquement rien.
Le jardin est à moins de 10 mètres de la porte arrière.
En plus de toutes les commodités que Confolens a à offrir, il existe plusieurs villes voisines à explorer dans la région et Limoges avec son aéroport international est à seulement 40 minutes. L'aéroport de Poitiers est à une heure.
C'est une excellente propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Confolens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Confolens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340