Vente Maison 402 800 € Manot (16500)
- 228 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 767 €/m²
3 055 m²
NC
A28609SSI16
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149212
4
1 767 €/m²
3 055 m²
NC
Maison à vendre à manot (16500) - charente
Il s'agit d'une maison imposante, bénéficiant d'une position élevée à proximité du centre du village. La maison a été bien entretenue et bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une nouvelle cuisine avec appareils électroménagers et de pièces spacieuses. L'entrée se fait par un large couloir. L'espace de vie se trouve à gauche et la cuisine-salle à manger à droite. Au rez-de-chaussée, il y a ce qui pourrait être une cinquième chambre, un bureau ou un salon séparé, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'escalier mène à quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'escalier menant au sous-sol, où se trouve le garage et de nombreux espaces de rangement utiles. Le garage s'ouvre directement sur le jardin qui entoure complètement la propriété. Rez-de-chaussée :
Espace ouvert avec carrelage blanc et décoration neutre.
Hall d'entrée menant à :
Espace de vie - 9,25m x 4,52m
Cuisine-salle à manger - 4,51m x 4,25m
Chambre 5 - 4,51m x 4,33m
Salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,54m x 4,33m
Chambre 2 - 4,55m x 4,30m
Chambre 3 - 4,25m x 4,25m
Chambre 4 - 6,50m x 4,25m
Salle de bain - 3,22m x 2,80m.
Sous-sol :
Garage - 13,40m x 4,59m
Zone de stockage 1 - 7,93m x 4,64m
Zone de stockage 2 - 4,63m x 4,39m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une maison imposante, bénéficiant d'une position élevée à proximité du centre du village. La maison a été bien entretenue et bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une nouvelle cuisine avec appareils électroménagers et de pièces spacieuses. L'entrée se fait par un large couloir. L'espace de vie se trouve à gauche et la cuisine-salle à manger à droite. Au rez-de-chaussée, il y a ce qui pourrait être une cinquième chambre, un bureau ou un salon séparé, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'escalier mène à quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'escalier menant au sous-sol, où se trouve le garage et de nombreux espaces de rangement utiles. Le garage s'ouvre directement sur le jardin qui entoure complètement la propriété. Rez-de-chaussée :
Espace ouvert avec carrelage blanc et décoration neutre.
Hall d'entrée menant à :
Espace de vie - 9,25m x 4,52m
Cuisine-salle à manger - 4,51m x 4,25m
Chambre 5 - 4,51m x 4,33m
Salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,54m x 4,33m
Chambre 2 - 4,55m x 4,30m
Chambre 3 - 4,25m x 4,25m
Chambre 4 - 6,50m x 4,25m
Salle de bain - 3,22m x 2,80m.
Sous-sol :
Garage - 13,40m x 4,59m
Zone de stockage 1 - 7,93m x 4,64m
Zone de stockage 2 - 4,63m x 4,39m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Manot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 380 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340