Vente Maison 208 500 € Jauldes (16560)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 303 €/m²
1 702 m²
NC
1394355
03/10/2023
31/05/2024
7 mois
8416419
NC
1 303 €/m²
1 702 m²
NC
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Maison 6 pièces de 160 m² à jauldes (16560)
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de caractère en pierre, offrant une surface de 160 m² environ et un fort potentiel.
AU REZ DE CHAUSSÉE : la cuisine équipée, le salon/séjour, 2 CHAMBRES, une SALLE D’EAU, un WC .
A L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES, un point d’eau, un débarras, et un BUREAU.
L’EXTÉRIEUR : vous trouverez UN GARAGE de 50 m² environ attenant, une MAISON attenante en annexe de 70 m² environ à RÉNOVER, une Maison de 25 m² environ non attenante, une bâtisse de 20 m² environ, une de 17 m² environ, toit et ancienne écurie de 47 m² environ (aménageable) + un appentis de 35 m² environ, garage pour camping-car.
TERRAIN DE 2700 m² environ LES ATOUTS : A 20 Minutes D’ANGOULEME, A 10 minutes de LA ROCHEFOUCAULD ....FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (location saisonnière), A proximité dans le Bourg du village, une épicerie , bar pizzéria, poste, dépot de pain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jauldes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jauldes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Jauldes (16560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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