Vente Maison 280 000 € Jauldes (16560)
- 238 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 176 €/m²
611 m²
NC
1481651
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12782793
4
1 176 €/m²
611 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 238 m² à jauldes (16560)
iad France - Yann Moritz vous propose : Maison Type Charentaise de 238m² / 4 Chambres / JAULDES
Aujourd'hui je vous propose cette maison.
Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant une cuisine fonctionnelle et toute équipée, un vaste salon/séjour de plus de 80m² avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieur.
Un espace cellier / buanderie et wc complète le rez de chaussé.
A l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain / dressing.
Une autre salle de bain spacieuse avec baignoire et wc séparé.
Système de chauffage soit par système de clim réversible à l'étage ainsi que le poêle à bois au rez de chaussé, soit par radiateur inertie.
La maison est très bien entretenue et présente un cachet certain avec poutre apparente, de la pierre...
A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse, une piscine enterrée 3x6 avec traitement au chlore et filtre à sable. Local technique.
Les avantages de ce bien :
- COUP DE COEUR ASSURE
- Cachet de l'ancien
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jauldes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jauldes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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