Vente Maison 178 500 € Ruelle-sur-Touvre (16600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 488 €/m²
414 m²
NC
1600617546
05/05/2024
21/05/2024
20 jour
13101186
3
1 488 €/m²
414 m²
NC
Maison familliale
A dix minutes d'Angoulême, proche des commerces, des écoles et des bus, venez découvrir cette maison accessible de plain pied sur sous sol.
Au rez de chaussé vous avez une cuisine équipée, un séjour avec cheminée avec insert bois, trois chambres avec des rangements, une salle de bain et un wc.
Au premier sous sol vous avez accès à un grand garage, un atelier, une salle de jeux, une buanderie et un espace jacuzzi.
Enfin au deuxième sous sol vous avez un espace aménageable avec accès au jardin. Jardin clos arboré de fruitiers et avec un puit.
Beaucoup de travaux récents dans cette maison, comme les fenêtres et portes en pvc double vitrage, les radiateurs neufs, la toiture refaite et les panneaux photovoltaiques. Cette maison possède également un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée et un raccordement au tout à l'égout.
Vous cherchez une maison atipyque, familliale, proche des commodités et sans travaux, n'hésitez pas a venir la visiter. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) Réf 2534. DECLIC IMMO 16 DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ruelle-sur-Touvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruelle-sur-Touvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ruelle-sur-Touvre (16600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 344 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 800 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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