Vente Maison 178 000 € Ruelle-sur-Touvre (16600)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 369 €/m²
600 m²
NC
1498254
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
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4
1 369 €/m²
600 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à ruelle-sur-touvre (16600)
iad France - Fabienne Triquet vous propose : Ruelle sur Touvre/ Maison de ville/ à rénover/4 chambres.
Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 130 m2 habitable sur une parcelle d'environ 600m2. La maison dispose d'un double séjour de 40m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 9m2, un WC, un cellier de 15m2 (chaufferie, buanderie, atelier). A l'étage, l'espace nuit se dessine en 4 chambres de 12m2 sauf une de 9 m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 annexes vous sont proposées: un garage indépendant et une pièce 'grenier' de 25m2 accessible par un escalier extérieur. Huisseries en double vitrage et de volets roulants. Tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ruelle-sur-Touvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruelle-sur-Touvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ruelle-sur-Touvre (16600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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