Vente Maison 195 000 € Ruelle-sur-Touvre (16600)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 364 €/m²
1 056 m²
NC
561223
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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4
1 364 €/m²
1 056 m²
NC
A vendre maison mitoyenne 143 m² à ruelle sur touvre 195 000 €
Ruelle sur Touvre. Maison 143 m² sur terrain de 380 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 salon de 18.96 m² avec cheminée, 1 salle à manger de 18.06 m², 1 cuisine de 12.29 m² équipée, 1 couloir de 14.55 m², 1 wc de 1.44 m² avec lavabo, 1 cellier de 2.68 m², 1 salle de bains de 6.82 m² avec baignoire, douche, et lavabo, 1 cave de 6.66 m², 1 dégagement de 2.11 m², 1 local patio de 5.42 m²
- 1er étage : 1 chambre de 18.61 m² avec wc et cheminée, 1 chambre de 12.76 m², 1 chambre de 13.23 m², 1 dressing de 2.97 m²
- 2ème étage : 1 chambre de 19.58 m²
- Extérieur : 1 dépendance de 30 m² avec mezzanine - Garage indépendant sur terrain de 676 m² comprenant : 1 atelier de 22.00 m², 1 atelier de 24.00 m², 1 garage de 29.00 m², 1 carport de 45.00 m²
Construction de 1900 en pierre . Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout Proche commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 561223 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruelle-sur-Touvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ruelle-sur-Touvre (16600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 900 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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