Vente Maison 114 000 € Ruelle-sur-Touvre (16600)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 629 €/m²
NC
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15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13173525
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1 629 €/m²
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Maison de plain pied 70m² proche des commodites
Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison de plain pied est proche des commodités locales. Sa position stratégique lui confère un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 1970, cette maison de 70 m² comprend une pièce de vie, une cuisine fermée, 2 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Un terrain de 665m² avec une dépendance possédant l'eau et électricité viennent compléter ce bien. Elle est dotée d'un chauffage au gaz, d'un tout à l'égout. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruelle-sur-Touvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ruelle-sur-Touvre (16600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 033 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 100 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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