Vente Maison 376 300 € Ruffec (16700)
- 169 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 227 €/m²
3 613 m²
NC
R6974
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13046259
4
2 227 €/m²
3 613 m²
NC
Superbe pavillon de plain-pied avec de belles vues et piscine
Sublime pavillon de plain pied de quatre chambres, à 10 minutes de Ruffec, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La maison bénéficie du chauffage central pompe à chaleur au sol, de spacieuses et lumineuses pièces de vie, une piscine chauffée à la pompe à chaleur, d'un grand terrain et un grand garage attenant d'un peu moins de 50m². Si vous recherchez du moderne avec un confort optimal dans un cadre calme et bucolique, cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée -Entrée (6.38) : carrelage -Pièce de vie (60m²) : carrelage, cuisine équipée, deux baies vitrées -Chambre 1 (15.8m²) : carrelage, placard -Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ruffec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruffec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruffec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ruffec (16700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0