Vente Appartement 599 000 € La Rochelle (17000)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 445 €/m²
NC
110 m²
240447FIG
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029983
3
5 445 €/m²
NC
110 m²
La rochelle (17000)
Appartement à decouvrir dans une petite résidence intimiste.
A 12 minutes à pied du centre ville.
D'une superficie de 110 m2, il vous offre 2 WC suspendus dont 1 séparé, 2 salles d'eau, 1 cellier et 3 chambres.
Une grande piéce principale de 43 m2 donnant accés à belle loggia.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Cuisine amenagée.
Belles prestations pour un confort contemporain.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires charges vendeur.
Photos non contratuelles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 488 472 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000