Vente Appartement 123 000 € La Rochelle (17000)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
8 200 €/m²
NC
NC
1429851
22/11/2023
31/05/2024
6 mois
10108207
NC
8 200 €/m²
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Appartement 1 pièce de 15 m² à la rochelle (17000)
iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Appartement en Hyper Centre-Ville - Idéalement Situé à La Rochelle. Découvrez cet appartement parfaitement niché en plein cOEur de La Rochelle, offrant une situation privilégiée au sein de l'Hyper Centre-Ville. Entièrement rénové, cet appartement d'une superficie d'environ 15 m² environ constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cet appartement vous accueille dans un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. La pièce de vie, agréablement aménagée, comprend un coin cuisine équipé, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'une cour commune, un véritable plus en plein centre-ville, offrant un espace extérieur agréable et convivial pour profiter des beaux jours.
Parfaitement adapté pour une activité libérale, une location saisonnière ou une location longue durée, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de premier choix.
Astuce : Une installation d'une porte isolante et fenêtre recommandée par les diagnostiqueurs permettrait de gagner deux lettres au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Un devis gratuit peut être obtenu sur demande, vous permettant ainsi d'optimiser les performances énergétiques de votre bien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement en plein cOEur de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 465 € et son prix moyen au m² est de 7 088 €/m².
L'écart de prix est de 45 462 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 538 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 088 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 088 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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