Vente Appartement 300 000 € La Rochelle (17000)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 500 €/m²
NC
38 m²
4427
07/03/2024
28/04/2024
1 mois
12816315
1
7 500 €/m²
NC
38 m²
Appartement t2 rénové à neuf - centre-ville la rochelle,
Appartement rénové situé en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, au premier étage d'un immeuble de deux étages.
Vous disposez d'une vue dégagée sur le carré Amelot depuis votre salon et vous vous situez à seulement 3 min du marché, 5 min du Vieux-Port et 12min à pied de la Gare.
La rénovation complète de cet appartement se déroule actuellement sous la supervision d'un cabinet d'architectes. La fin des travaux est prévue pour mi-juin 2024. Il se composera d'une entrée, un WC indépendant, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie de 18.5m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Les matériaux choisis sont de très bonne qualité.
Pour plus d'informations et également visiter, je vous invite à me contacter au 06 31 05 40 20. Anne-Sophie Denibaud
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 757 € et son prix moyen au m² est de 6 688 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 877 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 877 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380