Vente Appartement 440 000 € La Rochelle (17000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 458 €/m²
NC
NC
30547
01/11/2023
30/05/2024
7 mois
9367489
2
7 458 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièce(s) la rochelle (17000) 440 000 €
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement, refait à neuf avec goût.
Vous êtes au centre ville de la Rochelle proche de toutes les commodités.
Vous avez une vue imprenable sur la tour de la Lanterne, à deux pas du vieux port. Cet appartement d'environ 60 m², vous propose un salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres avec leur dressing intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage et phonique.
Une cave (saine) de 6m² vient compléter ce bien. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 717 € et son prix moyen au m² est de 6 117 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700