Vente Appartement 446 000 € La Rochelle (17000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 758 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13054100
2
6 758 €/m²
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Appartement 3 pièces - 66 m²
17000- LA ROCHELLE- QUARTIER PORT NEUF- A 200 M PROMENADE CORNICHE- BEAU TRIPLEX 66 M2- 2 CHAMBRES- BEAU SEJOURAVEC BAIE A GALANDAGE SUR TERRASSE 27 M2- GARAGE FERME INDIVIDUEL- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement très récent (2022) triplex, moderne avec matériaux de qualité dans le quartier de Port neuf, à 200 mètres de la promenade du front de mer. Cet appartement très lumineux dispose d'un garage individuel, d'une remise complementaire en rez de …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 337 875 € et son prix moyen au m² est de 5 681 €/m².
L'écart de prix est de 135 036 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 700 €, et celle la plus chère, qui est de 394 736 €.
L'écart du prix au m² est de 6 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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