Vente Appartement 283 000 € La Rochelle (17000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 175 €/m²
NC
NC
638
02/03/2023
27/03/2024
15 mois
3617176
2
4 175 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement la rochelle 3 pièce(s) 67.79 m2
LA ROCHELLE- Aux abords du quartier "LALEU", venez profiter du calme d'un Quartier à "L'Esprit Village", dans une ville en mouvement. Tous les services à proximité: commerces, bus, écoles desservent cette Résidence neuve qui se compose de 38 appartements répartis en 1 bâtiment sur 2 étages. Au coeur de cette résidence, nous vous proposons un appartement de Type 3 pièces d'une surface de 67.79 m2 environ, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose: une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, cellier, water-closet séparés. Le tout agrémenté d'un balcon exposé SUD. Une cave. Deux places de stationnements. Chauffage individuel gaz. Livraison: 2ème trimestre 2021. Très belles prestations! Opportunités à saisir rapidement au sein de cette résidence: que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 87 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 340 507 € et son prix moyen au m² est de 5 676 €/m².
L'écart de prix est de 137 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 700 €, et celle la plus chère, qui est de 397 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-lorne-immobilier.com
- 62 Boulevard Van Iseghem
- Nantes - 44000