Vente Appartement 550 000 € La Rochelle (17000)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 111 €/m²
NC
90 m²
4120
16/02/2024
29/05/2024
3 mois
12727663
2
6 111 €/m²
NC
90 m²
Grand appartement - terrasse la rochelle -,
17000 - LA ROCHELLE - Grand APPARTEMENT - TERRASSE Type 3 dans une résidence récente de standing (2020) et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc séparé, un vaste séjour salon cuisine aménagée et équipée de type américaine (42 m2) ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12 m2 (plein Sud). Côté nuit, un couloir mène à une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'à une deuxième grande chambre avec salle d'eau privative et placard intégré. Deux places de parking, dont une en sous-sol boxable, sont incluses. Local vélo. Idéalement situé à proximité des commodités et piste cyclable et un arrêt de bus (ligne illico 3) au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville en 8 minutes. Parc des pères à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Georges LEMOS par téléphone au 06 70 95 61 24 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 505 620 € et son prix moyen au m² est de 4 639 €/m².
L'écart de prix est de 234 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 500 €, et celle la plus chère, qui est de 598 100 €.
L'écart du prix au m² est de 5 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380