Vente Maison 528 000 € La Rochelle (17000)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
5 029 €/m²
NC
NC
08/12/2023
05/05/2024
4 mois
10648152
NC
5 029 €/m²
NC
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Maison familiale garage jardin la rochelle
En exclusivité, Catherine Baudin vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface de 105m2 située au calme dans le quartier de Lafond à proximité du centre ville de La Rochelle et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Vous serez séduits par son terrain arboré et piscinable de 349m2 à l'abri des regards. Ce bien non mitoyen offre la possibilité de créer des extensions. Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée. L'étage bénéficie de 5 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage de 20m2, une cave et une dépendance de 9m2 complètent ce bien rare dans un quartier prisé à 5mn en voiture de la gare. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 528 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 087 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 528 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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