Vente Maison 679 000 € La Rochelle (17000)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 406 €/m²
NC
NC
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142957
3
6 406 €/m²
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Maison 4 pièces - 106 m²
17000- LA ROCHELLE- LA PORTE ROYALE- BELLE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE DE 50 M² - JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une superficie de plus de 105 m² édifiée sur un terrain de 258 m². elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un beau sous-sol sain de 30 m², d'un ate…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 628 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 383 250 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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