Vente Maison 313 000 € La Rochelle (17000)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 913 €/m²
273 m²
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099851
4
2 913 €/m²
273 m²
NC
Charmante maison de famille, dans quartier calme, ou habitation plus profession libérale
A décourvrir à la Rochelle, dans quartier calme, accès à la place de Verdun en 14 mn à vélo sur piste cyclable : maison de famille à rafraichir. Ce bien vous offre aussi la possibilité d’y faire votre lieu de vie et lieu de travail (grace à ses deux entrées indépendantes) ou bien d’en louer une partie. Une jardin d’accueil et une place de parking privative, vous permettent d’accéder à l’une ou l’autre des deux entrées. Un vaste salon de 21 m2 se prolonge sur la salle à manger (12,2m2) et le jardin, afin de profiter de ce charmant extérieur, sans vis à vis et avec un bassin. La maison comporte quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain, elle offre de nombreuses possibilités de vie avec la distribution actuelle. Oportunité à visiter sans tarder – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 383 250 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360