Vente Maison 450 000 € La Rochelle (17000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 091 €/m²
315 m²
NC
3710
21/07/2023
02/05/2024
9 mois
6423431
3
4 091 €/m²
315 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison indépendante la rochelle - lafond,
17000 LA ROCHELLE - MAISON de STYLE BASQUE - NON MITOYENNE - GARAGE et STATIONNEMENT - QUARTIER LAFOND - AU CALME - Le Cabinet Hémon Camus vous propose cette maison à fort potentiel, sur 2 niveaux avec une surface au sol de 175 m2 (110m² habitables). Elle se situe proche de toutes commodités, y compris du centre-ville de La Rochelle. Elle vous propose en rez-de-jardin un appartement T2 d'environ 36 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une SDD avec WC, permet d'accueillir votre famille, amis, profession libérale ou le mettre en location. Sur ce même niveau se trouve un grand garage de 39 m2 environ avec sa fosse, un atelier (10,5 m2) et une cave (3 m2). À l'étage vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres, une salle de bain (7,40 m2), un WC séparé, une cuisine aménagée (12,60 m2) donnant sur la véranda (11,60 m2). Jardin sans vis à vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 315 m2 environ. Photos non contractuelles sur les 3 premières photos. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Georges LEMOS par téléphone au 06 70 95 61 24 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 324 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380